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风破楼2015

要炒高房价很容易

要炒高房价很容易,一个500户的豪宅小区,一年成交量也就5套。从5万炒到8万,200平一户,只需要几千万的资金,扣除杠杆,初始资金可能就几百万。 大部分房产是沉默的资产,涨上天也不会入市交易。因为很多是家庭的仅有一套,大部分投资房产的是长线资金,按股市的说法,这叫筹码锁定得牢固。筹码锁定牢固,意味着上涨过程中,不会遇到大规模的对手盘抛出。 边际成交决定整体市值,深圳豪宅冲到100万也没问题啊。想想一个海天味业5000亿市值,一个腾讯几万亿市值,那么多股东,房子简直小巫见大巫。以深圳的金钱密度,不要质疑市场的承受力。 但,豪宅是市场价格水位的标尺,你这边冲到100万,普通房子10万是不是都看起来便宜了?

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04月26日 10:13
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十四烷基磺酸钠

年换手率1%…

04月26日 22:43
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非缘起不空

中国大城市房价显得比国外高,实际是因为持有成本低。适当加一点房产税,可以挤出空置房的泡沫。

04月26日 15:53
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非缘起不空

世界级大城市都不便宜。房子价格首先是价值决定的,比如当地工资教育医疗。炒房和炒股一样只对短线有影响。一般房价加上持有成本等于房屋价值。房屋价值不变房产税物业费高了房价自然就低了。

04月26日 15:33
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你不对劲517

回复偷得浮生半日闲vl: 天天吃了睡睡了吃?

04月26日 13:53
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偷得浮生半日闲vl

回复归零者运动: 还要什么后代

04月26日 11:33
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罗晨-

东莞去年涨了百分之四十,估计也是深房里这帮人的功劳

04月26日 11:23
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俺是大恒

人家要恨死你了

04月26日 11:13
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归零者运动

房子这一年翻倍了。。但是我不开心,这意味着,我的后代不能靠自己努力买房了。努力逐渐无效化。

04月26日 10:43
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青史无荒丘

回复风破楼2015: 科学都是相同的,无怪乎华尔街那么多数理博士。学好力学去炒股。[笑cry]

04月26日 10:16
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风破楼2015

回复青史无荒丘: 可以这么说

04月26日 10:15
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BMWCarClub

转发微博

04月26日 10:14
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青史无荒丘

流量价格决定存量价格?这个和流量压力决定存量压力差不多啊

04月26日 10:14
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