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【管涛:非对称降息或为存量房贷利率调整创

【管涛:非对称降息或为存量房贷利率调整创造条件】本月LPR呈现非对称下降,即1年期LPR下降10个基点,而5年期以上LPR保持不变,低于此前市场预期。中银证券全球首席经济学家管涛表示,LPR5年期没有降,我觉得很重要的原因是考虑净息差。人民银行也多次提到要保持金融服务实体经济的可持续能力,要维持合理的利润和净息差水平。那么现在一、二季度境内银行的净息差水平是1.74%,监管部门认为合理的水平是1.8%,已经是持续低于合理水平,可能会影响可持续性。当然大家也解读非对称的降息,也意味着为未来个人住房存量贷款利率调整创造了条件,因为存量贷款这个规模比较大,LPR5年期不降的话,也意味着可以让存量先调,然后逐渐和增量的存贷款利率逐步收敛,这样的话也可以减少利率下行对银行净息差的压力。

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2023年08月27日 11:16
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