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泰禾值多少?简单一笔账!
泰禾值多少?简单一笔账!泰禾现有土地储备货值约7800亿,转让1000亿货值,剩下6800亿。按18年三季报净利率10.89%计,开发完成后,净利润740亿;若按8%净利率计,开发完成后,净利润544亿。如果5年开发完成,年均净利润109亿-148亿。转让的1000亿货值,土地成本按35%计,转让款350亿。资金成本以7%/年计,少了350亿负债可节省资金成本24.5亿。按前两次转让所获收益计,350亿转让款可获收益79.5亿。
2019年03月27日 14:51
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