湖北股友
泰禾值多少？简单一笔账！
泰禾值多少？简单一笔账！泰禾现有土地储备货值约7800亿，转让1000亿货值，剩下6800亿。按18年三季报净利率10.89%计，开发完成后，净利润740亿；若按8%净利率计，开发完成后，净利润544亿。如果5年开发完成，年均净利润109亿-148亿。转让的1000亿货值，土地成本按35%计，转让款350亿。资金成本以7%/年计，少了350亿负债可节省资金成本24.5亿。按前两次转让所获收益计，350亿转让款可获收益79.5亿。
2019年03月27日 14:51
来自电脑网页版
(0)|
阅读数(6852)
|
|
收藏
|
回复(0)
|
举报
