华夏幸福收到仲裁通知，逾期债务总额已超千亿

债务重组方案还未落地，陷入流动性危机的华夏幸福（600340.SH）逾期债务仍在增加，近期又因债务违约问题收到仲裁通知。

　　11月29日晚间，华夏幸福基业股份（以下简称华夏幸福）发公告称，公司因19.10亿元债务违约获仲裁。华夏幸福表示，因未能按期偿还中国金谷国际信托有限责任公司享有的本金金额为19.10亿元的债权，金谷信托向中国国际经济贸易仲裁委员会申请了仲裁。

　　对流动性紧张的华夏幸福来说，这并不是首起仲裁。截至目前，华夏幸福近12个月内发生的诉讼、仲裁事项涉案金额累计约71亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东的净资产的11.5%。

　　同日，华夏幸福另公布了新的逾期债务总额。据公告显示，近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务本息金额73.25亿元。截至公告披露日，公司累计未能如期偿还债务本息合计1013.04亿元。

　　界面新闻发现，自2月初发布债务逾期后，华夏幸福自至今已发布15条债务逾期公告，金额不断增加。据统计，其上半年违约情况较为密集，8月以来频率回落，本次债务逾期公告意味着其逾期债务已突破千亿。

逾期理由与此前公告相同，是受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，而引起华夏幸福流动性出现阶段性紧张。

　　华夏幸福表示，公司已于 2021年10月8日公告《债务重组计划》，并正在与债权人就债务重组计划的相关内容进行沟通。目前债务重组计划实施尚处于沟通阶段，公司将在省市政府及专班的指导下积极就债务重组计划的反馈、落地进行推进。

　　据其《债务重组计划》显示，对2192亿元金融性债务，华夏幸福将通过卖出优质资产回笼资金、出售资产带走债务、现金清偿、债务展期等方式，分批实现债务化解。

　　若是债务重组方案能顺利通过，经过资产及业务重组后，华夏幸福将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。其产业新城业务布局过于集中的问题将明显改善，抵御区域政策和市场风险的能力提高。

　　不过目前该计划尚未落地，华夏幸福的逾期债务仍在增加，生产经营也无法回暖。

　　数据显示，华夏幸福今年前三季度营业收入284.22亿元，同比下降49.90%；归属于上市公司股东的净利润亏损134.56亿元，同比减少284.84%；经营活动产生的现金流量净额约为-48.93亿元。

　　报告期内，华夏幸福持有待开发土地的面积444.98.万平方米。2021年第三季度新开工工程的楼面面积8.76万平方米，已竣工工程的楼面面积86.25万平方米。

　　另外，界面新闻了解到，由于华夏幸福债务问题暂未解决，其股东华夏控股已被多次强制处置被动减持。

　　早在9月9日晚，华夏幸福便发布公告称，华夏控股遭遇强制处置程序，持股比例被动下降，原第二大股东平安人寿及其一致行动人被动成为公司第一大股东。

　　在失去华夏幸福第一大股东地位后，最近华夏控股持股比例进一步减少。据华夏幸福11月22日至25日的几则公告显示，华夏控股因被执行强制处置被动减持，减持达总股本5%。

　　目前，华夏控股及其一致行动人鼎基资本管理有限公司、北京东方银联投资管理有限公司于华夏幸福的持股比例降至23.56%，仍为上市公司控股股东，#王文学仍为上市公司实际控制人。#

　　眼下对华夏幸福来说，债务违约仲裁的最终结果存在不确定性，尚无法判断对其利润的影响。显然易见的是，其对2000多亿债务的重组计划能否落地更为重要。