#房产税# 这两天,就在中介和炒房客们为银行贷款政策放松而狂欢时,房产税却要来了,速度比想象中的要快。很多人都想知道两个问题:1、房价会跌吗?2、多套房子要不要卖?
第一个问题,房价会跌吗?
短期看,会的,毕竟房产税被很多人认为是遏制房价上涨的最大杀器,对房价有一定控制作用,尤其是那些有多套房子的炒房客和中介们,持有成本上升。至于把房产税转移给租房人的想法,几乎不可能实现,这个我们之前分析过这里就不多说,对于那些高杠杆炒房的人,房产税可能成为最后一根稻草,但大家也不用太过害怕,在市场适应了恐慌情绪接受之后,房价变动又会恢复之前状态,至于房产税完全遏制房价上涨的想法也不可能,有机会该涨还是会涨,最好的例子就是韩国。
第二个问题,多套房子要不要卖?
这个主要看房子的好坏,房地产行业未来两极分化将会成为主流,而且这已经是业内共识了,绝大多数的房子将逐渐仅剩下居住价值,丧失掉投资价值,千万不要存在侥幸心理,大家要记住,房子在精不在多,如果你的房子各方面都很一般,那就赶紧趁着目前个贷政策放松房价回暖的这一波行情卖掉吧,换成核心地段的新房或者次新房。当然,现在也不用太过担心,毕竟房产税的细则还没出来,具体会怎么收,收多少,怎么执行,还要再看。#房产税推出多套房要不要抛#