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爪子东山再起

为什么你学不会理财[李宁子]◆ 第四章

为什么你学不会理财[李宁子]

◆ 第四章 计算你的退休总基金

1计算退休总基金。
>> 用你一年的开销乘以25,得到你需要的退休总基金。为什么是乘以25?这里是按照4%的年化收益率来计算——4%算是一个比较容易达到的投资理财收益,随便把钱放进余额宝、零钱通,就有2%~3%的年化收益,4%可以说是大部分人都能很轻松达到的目标。如果有了4%的收益率,那么每年就可以用投资产生的利息来生活了。打个比方,我之前在北京的时候,一年大概需要10万元的基础生活费(包含住房、交通、饮食和必要的社交活动),那么我需要努力存够10万元×25=250万元的退休总基金,这样我就可以每年获得250万元×4%=10万元的利息,足以覆盖我的基本日常开销,完全不用依赖工作产生任何收入,也可以生活了。

2退休基金的定义。
>> 退休基金指的是可以不断产生收益的本金(如:收租的房产)。你必须在不影响本金的情况下每年提取收益,才能覆盖你的日常开销。如果是自住的房子,自然不能算在退休基金里,因为你在使用房子的过程中是无法产生额外收益的。但如果是投资的可以收租的房产就不一样了,你只需要提取房子产生的租金,房子本身不受影响。

3明确退休年龄,计算每月存钱额度。
>> 第三步,明确你想在多少年内实现退休。这样可以算出你每个月需要存多少钱到你的退休基金里。以250万元的退休基金目标为例,如果你想在10年内实现退休,需要每年至少存25万元,每个月存2万元。

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2022年11月20日 23:01
来自电脑网页版
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爪子东山再起

以租养贷:〉〉 买了一套四居室的房子,但不用自己支付房贷,因为他们把其中的三间卧室都租了出去。

2022年11月20日 23:02
来自电脑网页版
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