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小狗论市

$霍顿房屋(DHI)$ 市值450亿

$霍顿房屋(DHI)$

市值450亿,存货250亿。

美股地产公司市盈率也只有10倍,对照中国的地产公司。。

2013 年,霍顿占了 5.6% 的单户住宅销售。 2018 年,这个数字上升到了 8.4%, 2023 年,这个数字是 12.5%。

他们的市场份额在 10 年内增长了一倍多。而且没有迹象表明市场份额有所下降。我认为,如今较小的建筑商在获得供应方面存在问题,包括劳动力短缺。大型房屋建筑商将获得冰箱、变压器和承包商。随着地区银行的撤离,许多非常小的建筑商一直依赖地区银行获得融资,而融资变得越来越严格。

市场份额将继续增长。因此,就单位而言,霍顿预计每年的增长率接近 10%。

霍顿倾向于在地价更便宜的偏远地区购买土地,建造价格较低的房屋。他们的平均房屋售价约为 375,000 美元。Lennar 是第二大房屋建筑商。他们的房屋售价约为 450,000 美元。第三大建筑商 Pulte 的房屋售价约为 550,000 美元。

美国每年对新住房的基本需求约为 150 万套,你可以将其分为两部分。

大约 110 万只是人口增长。因此,从这个角度来看,现有 1.45 亿套住房,需求每年增加约 110 万套,即约 0.7%,这基本上就是人口增长。所以你看到了增长。

每年大约有 40 万栋房屋被拆除,原因包括房屋老化、火灾、洪水,或者人们不喜欢原来的设计和房产,所以想拆除现有房屋并在原有房产上建造新房。

因此,每年的基本需求约为 150 万套。

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07月03日 03:27
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