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天津股友

住宅销量分线城市分化 土地市场持续走弱

  本周周报时间段选取:新房周数据选取时间段为2021 年4 月16 日到2021 年4月22 日。土地成交数据来自Wind 周数据,时间段为2021 年4 月12 日到2021年4 月18 日,为2021 年第16 周。重点跟踪股票周表现时间段为本周2021 年4 月19 日到2021 年4 月23 日。   2021 年第16 周30 大中城市新房成交情况:   本周30 大中城市新房成交面积为425 万平方米,环比+2%,同比2020年第16 周+40%。其中一线城市销售面积92 万平方米,环比+14%,同比2020 年第16 周+67%。二线城市销售面积216 万平方米,环比-3%,同比2020 年第16 周+54%。三线城市销售面积118 万平方米,环比+3%,同比2020 年第16 周+8%。   2021 年4 月16 日- 4 月22 日30 城累计成交面积1236 万平方米,同比+50%。一线城市累计成交面积244 万平方米,同比+60%。二线城市累计成交面积646 万平,同比+68%。三线城市累计成交面积346 万平,同比+20%。   2021 年第16 周18 城二手房成交量情况:   本周18 大中城市二手房成交量为195 万平方米,环比-5.23%,同比+11%,年内累计同比+50.92%。其中一线城市二手房成交面积52 万平方米,环比-6.83%,同比+21%,年内累计同比+54.11%。二线城市二手房成交面积122 万平方米,环比-3%,同比+18%,年内累计同比+48.15%。   三线城市二手房成交面积20 万平方米,环比-15%,同比-29%,年内累计同比+57.07%。   18 城4 月16 日-4 月22 日二手房成交面积为567.9 万平,同比+27%,一线城市152.1 万平,同比+31%,二线城市350.7 万平,同比+28%,三线城市65.0 万平,同比+19%。   2020 年疫情影响,新房和二手房成交量从3 月开始逐渐恢复,因此2021年3 月同比数据受低基数影响而显得较高。   2021 年第16 周百城土地供应和成交情况:本周土地供应面积为546 万平方米,土地成交面积为407 万平方米,供销比1.34 低于第15 周3.23(更新后)。土地出让金额为140 亿元,环比-37.78%。本年度全国100 大中城市累计土地供应面积16210 万平方米,同比-17%,累计同比增速较上周-3.53 个百分点,成交面积15021 万平方米,同比-9%,累计同比增速较上周-7.12 个百分点,累计土地出让金8633 亿元,同比-8%。本周全国土地溢价率为27%,环比上周-8.70个百分点。一线城市土地溢价率上周更新后为0%,本周为0%,较上周保持平稳,二线城市上周更新后4%,本周为9%,环比上周+4.64 个百分点,三线城市上周更新后43%,本周为30%,比上周-13.06 个百分点。

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2021年04月27日 10:21
来自电脑网页版
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